Нерухомість у Франції

2016-12-07 09:43:47

Французьке видання Le Parisien опублікувало результати щорічного дослідження щодо придбання нерухомого майна у Франції, проведеного сайтом Empruntis.com. Висновок експертів категоричний: тільки заможні верстви населення можуть ще купувати нерухоме майно у Франції. Насправді, тільки найзаможніші клієнти заходять в агентства нерухомості. В середньому французи вклали 210 233 євро в покупку нерухомості, з яких 160 000 у формі позики. Іншими словами, особистий внесок у покупку повинен становити 50 000 євро. Це рекордний показник, який робить практично неможливим придбання власного житла у Франції. У столичному регіоні Іль-де-Франс показник особистого внеску коштів ще вище і досягає 82 840 евро. "Такою сумою можуть володіти  або вже власники житла, або багаті спадкоємці", - говорить координатор дослідження Маель Берньє. Ще складніше йдуть справи в Парижі, де для придбання квартири жителю необхідно викласти  198 828 евро особистого статку. Фахівцями був прорахований середній заробіток, яким повинен володіти громадянин для накопичення такої суми. Середня заробітна плата для покупки квартири в Парижі повинна бути не нижче 7980 євро. М'яко кажучи, мало французів мають у своєму розпорядженні такі доходи. За даними інституту економічних досліджень Insee, тільки 10% паризьких сімейних пар без дітей можуть дозволити собі купити житло в столиці. Їх капітал становить 100 926 євро в рік, тобто 8410 євро на місяць. Тим часом Франція не вибилася з загальноєвропейської тенденції, згідно з якою житло в провінції дорожче, ніж в столиці. За останніми даними, Париж поступився лідерством Нейї-сюр-Сену. Середня ціна 1 кв. м житла в цьому місті становить 9230 євро. Столиця країни з 8260 євро за 1 кв. м залишилася другою. Третє місце зайняв Леваллуа-Перре з 7360 євро. Щодо Парижа не все так однозначно; в шостому окрузі, наприклад, середня ціна вище, ніж в Нейї-сюр-Сен, - 12 400 євро. Нейї-сюр-Сен вважається дорогим, тому що в цій комуні традиційно селяться заможні люди, які вибирають недешеву нерухомість.

Залишити коментар