Чи розумно обирати "розумну квартиру"?

Відносно недавно до України прийшла мода на “смарт-квартири”. Таке житло вирізняється невисокою ціною і дуже маленькою площею, яку мешканці намагаються використати якнайефективніше. Здається, що це ідеальний варіант для молодих сімей, які шукають перше власне житло. Проте, не все так добре - “смарт-квартира” приховує чимало підводних каменів.

Найчастіше площа такого житла близько 20 кв. м. Проблема полягає в тому, що за законодавством, навіть однокімнатна квартира не може бути меншою за 30 кв. м. Це не дає змоги правильно оформити документи на таке житло. Експерти стверджують, що більше 50% “смарт-квартир” в Україні не мають відповідної документації. Забудовники позначають апартаменти в документах як “смарт-квартири” або ж “квартири-студії”, проте це маркетингові терміни і аж ніяк не юридичні.

Чим таке може обернутись для покупців? Квартира може бути оформлена, як нежитлове приміщення. Тобто, потрібно буде платити усі комунальні послуги за вищими тарифами. Окрім цього, можна залишитись без права прописки і поштової адреси.
Юристи радять дуже ретельно перевіряти документацію об’єкту, щоб не потрапити в безглузду ситуацію, а InHata радить орендувати житло.