Податки в Італії

ПДВ за ставкою 4% платять ті, хто купує первинну нерухомість для основного місця проживання, за ставкою 10% - ті, хто купує у забудовника «дачу». При покупці другого житла преміум-класу ПДВ виплачується за ставкою 22%. Покупці, які купують вторинну нерухомість в Італії, сплачують фіксований реєстраційний внесок. Ставка податку на вторинні об'єкти для основного місця проживання становить 2%. Покупці другого житла платять за ставкою 9%. Нотаріальні збори при купівлі житла становлять 2-4% від оціночної вартості об'єкта. У цю суму входять кадастровий податок і іпотечний внесок - по 50 або 200 євро в залежності від наявності ВНЖ у покупця, держмито - 230 євро, податок на майно - 24,71 євро, податок за внесення до державного реєстру - 90 євро і робота нотаріуса - приблизно 1-2,5% (при вартості нерухомості від 300 тис. до 1 млн євро гонорар складає 5-7 тис. євро). В Італії діє єдиний комунальний податок на нерухомість. Він включає три податки: муніципальний податок на нерухомість - 0,76%, який не стягується, якщо об'єкт є основним місцем проживання, податок на вивіз і переробку сміття і муніципальний податок на утримання доріг, вуличного освітлення та інше. Загальні ставки не перевищують 10,6%. Податок на приріст капіталу - 20%. Цей податок не виплачується, якщо нерухомість продається після п'яти років володіння. Податок на спадщину та дарування - 4-8% в залежності від ступеня споріднення та вартості майна. Майно вартістю до 1 млн євро, що передається між подружжям і дітьми, податком на спадщину та дарування не обкладається. Ставки податку на спадщину та дарування: Для подружжя і дітей,якщо вартість майна не перевищує 1 млн євро -  4%, для братів і сестер, якщо вартість майна перевищує 100 тис. євро,а також для інших родичів, незалежно від вартості майна -  6%, для тих, хто не є родичами -  8%. Прибутковий податок для фізичних осіб - 23-43%, до нього додаються податки на місцевому рівні. 

Ставки прибуткового податку в Італії

Просимо звернути увагу, що вище представлена ​​лише базова інформація про податки в Італії. Розібратися в нюансах, визначити точні розміри податків і способи їх оптимізації вам допоможуть сертифіковані фахівці з оподаткування в Італії.