Приватизація кімнати у гуртожитку

2016-12-04 17:33:56

Можливість приватизувати свою кімнату мешканців гуртожитку і тішить, і лякає: куди потрібно звертатися? Які документи доведеться збирати? І у скільки обійдеться процедура приватизації?Приватизувати кімнату в гуртожитку мають право не всі, навіть якщо в дійсності людина проживає там постійно. Такого права у нього немає, якщо: людина вже є власником будь-якого житла або раніше брав участь в приватизації житлоплощі; якщо він хворий на активний туберкульоз; якщо проживає в гуртожитку менше п'яти років; якщо проживає не в комунальному гуртожитку, а в приватному, відомчому або в гуртожитку навчального закладу. Якщо у вас виникли питання з приводу підготовки пакету документів для БТІ, то проконсультуватися можна в управлінні житлового господарства .Якщо потрібно отримати дозвіл виконкому на проведення переобладнання і перепланування кімнати в гуртожитку, звертатись потрібно  до Центру муніципальних послуг (міськвиконком). Для складання протоколу по переплануванню можна запросити головного спеціаліста адмінвідділу. Щоб отримати довідку з протитуберкульозного диспансеру, потрібно звернутися в його реєстратуру . Для проходження флюорографії звертатися до свого дільничного лікаря. Довідку про склад сім'ї видає ЖКП за територіальною ознакою. Документи, необхідні при приватизації кімнати в гуртожитку. Якщо перепланування не було. Якщо людина не виконував незаконне перепланування, то йому належить зібрати такий пакет документів:

  1. Довідка про склад сім'ї, площі займаних приміщень та про термін, який людина проживає в гуртожитку. 2. Копія ордера (якщо її немає, то можна надати копію договору про надання послуг ЖЕКом або «Коменерго»). 3. Документ, який підтверджує, що громадянин не використовував житлові чеки в приватизації державного житлового фонду, та довідка про те, що у власності людини немає іншої нерухомості. Видаються комунальним підприємством з технічної інвентаризації (КПТІ) - раніше ця установа іменувалося БТІ. Для того щоб замовити оформлення цих документів, при собі потрібно мати паспорт та, якщо є діти, свідоцтво про їхнє народження. 4. Заява-згода на приватизацію тимчасово відсутніх членів сім'ї наймача. Ця заява пишеться в тому випадку, якщо хтось з родичів тимчасово не проживає в гуртожитку, наприклад, вчиться в іншому місті, проходить службу в армії або перебуває в місцях позбавлення волі. Форма написання заяви - довільна. 5. Копія документа, що підтверджує право на пільгові умови приватизації житлової площі. Згідно з цими умовами, люди можуть безкоштовно приватизувати «надлишки» житлоплощі, що перевищують «нормативні» 21 кв. м на одну людину плюс 10 кв. м на сім'ю.

Правом на пільгові умови приватизації мають: ветерани війни, чорнобильці, Герої Радянського Союзу і Соціалістичної Праці, кавалери ордена Слави трьох ступенів, ветерани ВВВ, воїни-інтернаціоналісти (зокрема, «афганці»), інваліди І і ІІ груп, інваліди дитинства, ветерани збройних сил, реабілітовані, багатодітні сім'ї, а також сім'ї загиблих при виконанні державних і громадських обов'язків або на виробництві. Увага! Пільгові умови приватизації не мають на увазі безкоштовне оформлення документів. 6. Довідка з місця роботи. 7. Довідка з протитуберкульозного диспансеру.Що потрібно для того, щоб отримати довідку? Всього-на-всього звернутися в диспансер з результатами обстеження, де зазначено прізвище, ім'я, по батькові, рік народження та адресу. Ці результати видаються людині на другий день після проходження флюорографії. Якщо з якихось причин на руках їх немає, то отримати їх можна в міській поліклініці. 8. Копія паспорта (сторінки з фото плюс сторінка з відміткою про реєстрацію).9. Копія свідоцтва про народження дітей (якщо є діти).10. Копія ідентифікаційного коду. Весь цей пакет документів потрібно надати в КПТІ. Після цього - взяти оформлені свідоцтво про право власності і техпаспорт в управлінні житлового господарства. Свідоцтво про право власності обов'язково потрібно реєструвати!Якщо перепланування було.Якщо ви зробили самовільне перепланування своєї кімнати, то перш за все вам доведеться потурбуватися про те, щоб узаконити все перебудоване. Для цього потрібно отримати дозвіл виконкому на проведену перепланування. Як це можна зробити? У Центрі муніципальних послуг є перелік документів, необхідних для процедури узаконення:

  1. Заява на надання дозволу виконкому на проведення переоблаштування і перепланувань в кімнаті гуртожитку за формою УМА-012. Бланк заяви видається в Центрі муніципальних послуг.
  2. Копія правовстановлюючого документа на об'єкт нерухомого майна.
  3. Згода власників і співвласників на перепланування.
  4. Згода на перепланування ЖКГ .
  5. Копія паспорта.
  6. Копія техпаспорта на гуртожиток. Видається в КПТІ.
  7. Довідка про відсутність заборгованості за житлово-комунальні послуги.
  8. Проект на переоблаштування або перепланування кімнати, виготовлений проектною організацією.
  9. Узгодження відповідних установ (в разі переоблаштування індивідуального опалення та іншого інженерного обладнання, перенесення нагрівальних, сантехнічних і газових приладів, а також облаштування та переоблаштування туалетів, ванних кімнат, вентиляційних каналів).
  10. Копія квитанції про оплату штрафу за самовільне перепланування.

Всі зібрані документи мешканець повинен передати в Центр муніципальних послуг. Якщо у співробітників Центру зауважень до підготовленим документам не виникне, то вони передадуть в управління архітектури і містобудування. Протягом місяця буде розглядатися заява мешканця і виноситися відповідне рішення виконкому. Після цього терміну призначається дата, коли мешканцеві слід підійти до Центру за отриманням «дозвільного» рішення виконкому - все, перепланування стало законним. Після цього можна приватизувати свою кімнату.

Залишити коментар