Рейтинг світової нерухомості

2017-04-11 10:12:56

За даними за перші три квартали 2016 року, перше місце в рейтингу міст по об’єму інвестицій в комерційну нерухомість  зайняв Нью-Йорк. На другій позиції опинився Лондон. А «бронза» дісталася Лос-Анджелесу. Спеціально до Всесвітнього економічного форуму, що проходить в Давосі (Швейцарія), експерти компанії JLL підготували традиційне дослідження світового ринку прямих інвестицій в комерційну нерухомість і склали рейтинг міст за обсягом угод. Незважаючи на економічну невизначеність і геополітичні виклики, активність інвесторів на світовому ринку нерухомості залишається високою. За прогнозом експертів JLL, глобальний обсяг інвестиційних угод з комерційною нерухомістю збільшиться з $ 650 млрд за підсумками 2016 року до $ 700 млрд в 2017 році, відновившись до рівнів 2014-2015 років.  За даними JLL, основним інвестиційним ринком нерухомості в світі є США: саме в цій країні розташовані 16 з топ-30 міст за обсягом прямих інвестицій в сектор комерційної нерухомості. Абсолютним лідером в топ-30 світових міст за обсягом прямих інвестицій в сектор комерційної нерухомості другий рік поспіль є Нью-Йорк ($ 33,1 млрд за перші три квартали 2016 року). Обсяг інвестиційних транзакцій в Нью-Йорку майже вдвічі перевищує показник Лондона, який займає друге місце списку. На третю позицію піднявся Лос-Анджелес: продемонструвавши зростання на 22%, до    $ 15,7 млрд за рахунок збільшення обсягу іноземних інвестицій, місто обігнало колишніх фаворитів - Париж і Токіо (четверте і п'яте місця відповідно).

Незважаючи на деяке зниження обсягу угод, Вашингтон (6) і Чикаго (8) зберегли свої позиції в списку 12-ти найбільших інвестиційних ринків. У свою чергу Сан-Франциско, який займав протягом останніх років провідні позиції, покинув верхню частину списку через скорочення обсягу транзакцій на 46%. У  2016 році Москва не увійшла в топ-30 найбільших інвестиційних ринків та за минулий рік російська столиця  піднялась  на 33-е місце, свідчать дані JLL. ТОП-10 міст за обсягом прямих інвестицій в комерційну нерухомість:

  1. Нью-Йорк
  2. Лондон
  3. Лос-Анджелес
  4. Париж
  5. Токіо
  6. Вашингтон
  7. Сеул
  8. Чикаго
  9. Гонконг
  10. Сінгапур

Залишити коментар