Влітку квартири подорожчають

2017-01-19 19:18:44

Найкращий час на ринку нерухомості випадає на серпень-вересень. Саме в цей час дуже сильно зростає попит на житло, і відповідно, зростаються і ціни. В першу чергу це пов’язано із напливом студентів, які звільняють квартири на початку літа, а в серпні-вересні знову шукають собі помешкання. Таким чином, квартири можуть подорожчати на 10-15%.

У серпні і вересні знайти квартиру буде складно. Адже цей сезон оренди — найвищий, і орендувати житло найважче. Звичайно, що до цього моменту потрібно вирішити свої питання з помешканням. Якщо на початку літа можна подивитися п'ять квартир і вибрати, то в серпні можна подивитися дві, а коли дійде час до третьої, вже перші дві вже будуть зайняті.

У серпні-вересні квартиранти можуть заселитися в орендовану квартиру вже за новими цінами. Ціни на все ростуть і звичайно власники квартир хочуть підвищувати вартість, часто для тих, хто живе давно, вартість не піднімають, проте у вересні-серпні, коли в багатьох квартирах з'являться нові квартиранти, вони можуть заселитися вже за новими цінами — з подорожчанням.

Найближчим часом ціни на оренду нерухомості не зміняться. На ринку оренди столиці сформувалися толерантні відносини орендодавців і орендарів. Тому навіть при зміні курсу валют, орендодавець не поспішає відразу піднімати ціну. Можливо, якщо курс долара досягне сорок гивень, то вартість оренди буде обговорюватися, сторони будуть шукати компроміс. В цілому, в найближчій перспективі навряд чи відбудеться істотна зміна вартості оренди.

Власники квартир не можуть різко підвищувати орендну плату — в українців просто немає грошей платити більше. До того ж, в сегменті бюджетного житла квартирантам доводиться оплачувати і «комуналку», яка в Києві може обходитися в декілька тисяч гривень.

Для тих, хто знімає елітне житло, окремо платити за комунальні послуги не потрібно. При цьому подібні квартири найчастіше здаються в доларах, отже, в результаті девальвації вартість оренди в гривневому еквіваленті постійно змінюється.

Залишити коментар