Зниження орендних ставок на Манхетені

2017-04-10 12:27:58

Орендні ставки впали навіть на невеликі студії, які користуються високим попитом. За даними звіту компаній Miller Samuel і Douglas Elliman Real Estate, середня вартість оренди квартир на Манхеттені в лютому 2017 року впала на 2,6% за рік. Це стало найзначнішим спадом за всю історію відповідних спостережень з 2012 року. Середні орендні ставки на студії склали $ 2500 в місяць, що стало найнижчим показником з січня 2015 року, пише Financial Review. «Запас житла на ринку зараз настільки великий, що зниження орендних ставок торкнулося навіть студії», - пояснює представник Douglas Elliman Real Estate Хал Гавзе. До кінця лютого 2017 року число доступних для оренди квартир на Манхеттені досягло 6872, що майже на 12% перевищує рівень минулого року. Середні орендні ставки на трикімнатні квартири в найпрестижнішому районі Нью-Йорка зменшилися за рік на 5,2% до $ 4500 на місяць. Оренда двокімнатних апартаментів подешевшала за рік на 1,3% до $ 3350, а чотирикімнатних - на 3,7% до $ 6030 в місяць. Навесні місцеві девелопери завжди влаштовують великі розпродажі. Але покупці неохоче цікавляться житлом в найпрестижнішому районі Нью-Йорка, не дивлячись на велику різноманітність шикарних будинків і квартир.

Залишити коментар